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Los bancos bajan un 65% el precio de las viviendas embargadas.

Según la agencia de calificaciones Fitch, las viviendas que han sido embargadas por los bancos llegan a una depreciación media del 50% en comparación a las tasaciones aplicadas en el momento en el que se concede la hipoteca. Este año esta bajada ha llegado al 65% de la valoración original.

Esta caída refleja  una estrategia de los bancos para reducir su exposición al ladrillo y la caída sufrida en  los precios de las viviendas.

Las viviendas que han sufrido una mayor rebaja, respecto a lo que costaron, se relacionan con los préstamos concedidos en 2005, 2006 y 2007 y que se han vendido este año.


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La venta de pisos aumenta por segundo mes seguido

Este mes ha sido el segundo mes consecutivo que la venta de pisos ha subido. Este mes sumo 25.985 operaciones, lo que es un 0,9% más respecto el año pasado. Este dato mejora los anteriores ya que se había encadenado 17 meses de caída y en lo que va de ejercicio la compraventa de las viviendas ya acumula un descenso del 14,8%.

En las transacciones de septiembre se llegaron a vender 12.747 casas nuevas y 13.238 de las vendidas eran usadas. La venta de vivienda libre llego a 22.648 lo que supone un aumento de 2,9% por contra la venta de vpo bajo al 10,8% con 3.337.

Sin embargo esto no es un cambio de ciclo ya que, según los analistas, las compraventas subirían hasta fin de año ya que en 2013 desaparecerá la deducción por adquisición de vivienda habitual.

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