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El precio de los pisos descendió un 11,3% en 2012

Según tasaciones inmobiliarias (Tinsa) en 2012 el precio medio de un hogar ha caído un 11,3% en comparación al año pasado. Según sus cálculos las viviendas acumulan un ajuste de 33,3%, lo que significa que desde 2007 el precio de una vivienda se ha reducido un 33,3%. Aunque el descenso se ha moderado respecto  al año pasado donde se redujeron un 12,3, gracias al repunte de la compraventa de viviendas.

La zonas con una mayor caída son las capitales y grandes ciudades con una caída interanual del 14%, seguidas por las áreas metropolitanas que experimentaron un descenso de un 12,5%.

Los otros municipios con un 7,7% mientras que Baleares y Canarias se situaron por debajo de la media con un descenso de un 6,6%.

En cuanto a los recortes acumulados, por zonas se encuentran en la costa mediterránea que se situó en primer lugar, con el 40,1%, seguida de las capitales y grandes ciudades, con el 36,7%, las áreas metropolitanas, con el 35,4%, el resto de los municipios, con el 27,6% y, cerrando la serie, las Islas Baleares y Canarias, con el 27,3%.


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Los promotores podrían ayudar en la gestión de los pisos del banco malo

Parece que el banco malo posee una gran cantidad de pisos en la cartera y podría necesitar ayuda para realizar una buena gestión. Para ello los promotores y constructores se han ofrecido para ayudar en este cometido.

José Manuel Galindo, constructores de espala (APCE), ha avisado que ha día de hoy el banco malo es la inmobiliaria más grande a nivel Europeo y realizar la gestión de tantos pisos será imposible si no cuenta con el sector inmobiliario.

También comenta que “La Sareb no tiene recursos para ir rápido y tiene que rodearse de actores que añadan valor”. Por eso Galindo propone un puente un puente.

Según los datos de Galindo, la Sareb contara con 63.000 millones de euros en activo, de los 170.000 millones netos  son a causa de la financiera al ‘ladrillo’ lo que equivale al 37% del total.

El volumen de inmuebles que al Sareb tiene supera por mucho a las otras grandes inmobiliarias europeas y todas estas viviendas suponen una gran cantidad de activos.

Por esto los promotores y constructores se han agrupado en la APCE  han ofrecido más de 3.000 miembros para entrar a formar parte de Sareb.

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