Archivos por etiquetas: Granollers


Permalink to Cédula de habitabilidad: elemento de obligatoria comprobación a la hora de escoger un piso

Cédula de habitabilidad: elemento de obligatoria comprobación a la hora de escoger un piso

Es muy importante, y no se debería pasar por alto,  certificar que el piso escogido dispone de la correspondiente cédula de habitabilidad actualizada (que tenga menos de 15 años), para evitar posibles complicaciones, o dilataciones del proceso de compra-venta o alquiler, puesto que es un elemento  obligatorio a la hora de alquilar o vender una vivienda.

Se debe, pues,  disponer previamente de este documento que certifica un técnico cualificado, arquitecto o aparejador y que garantiza que la vivienda está en condiciones de ser ocupada. Es además  imprescindible para dar de alta el suministro de agua, gas y electricidad.


Permalink to El BCE mantiene los tipos en el 1%, su mínimo histórico, tras dos rebajas consecutivas

El BCE mantiene los tipos en el 1%, su mínimo histórico, tras dos rebajas consecutivas

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés de la zona euro en su mínimo histórico del 1%, después de bajarlos dos meses consecutivos en un cuarto de punto desde que el italiano Mario Draghi accediera a la presidencia de la institución.

De esta manera, el banco central cumple con las previsiones de la mayoría de los analistas, que no esperaban cambios en la tasa rectora en la reunión de este mes de enero, pero que sí ven posible una nueva rebaja de los tipos en los meses de febrero o marzo si la situación de la economía de la eurozona sigue empeorando.

La rueda de prensa de Draghi posterior a la reunión del Consejo de Gobierno centrará ahora toda la atención de los mercados, pendientes de la evaluación que el presidente del BCE haga de la economía de la eurozona y de si ofrece alguna pista de los próximos movimientos del organismo, aunque los analistas esperan que sea la más “aséptica” de las que ha ofrecido Draghi desde que está al frente de la institución.

La economía de la zona euro experimentó en el tercer trimestre del año un crecimiento del 0,1% respecto al trimestre anterior, una décima por debajo de lo calculado anteriormente, y un 1,2% en términos interanuales, dos décimas menos de lo previsto, según los datos definitivos publicados este miércoles por la oficina europea de estadística, Eurostat.

Por su parte, la inflación interanual de la zona euro durante el pasado mes de diciembre se situó en el 2,8%, frente al 3% registrado el mes anterior, según la estimación adelantada por la oficina europea de estadística, Eurostat.


Permalink to VPO: procesos más ágiles

VPO: procesos más ágiles

Desde abril del 2011 el proceso de adjudicación de pisos de protección oficial se ha agilizado mediante distintas medidas, entre ellas el régimen permanente de convocatorias abiertas.

Además, con la aprobación de la ley del derecho a la vivienda que obliga al establecimiento de un sistema de ayudas para el pago del alquiler se han establecido la concesión de estas ayudas y su consideración como prestación social. Los beneficiarios de estas prestaciones serán los hogares con bajos ingresos y riesgo de exclusión, y con especial atención las familias monoparentales y las mujeres que hayan sido víctimas de violencia machista, en la medida que las disponibilidades presupuestarias lo faciliten.

Asimismo se establece un sistema permanente de convocatorias que establece un mecanismo de adjudicación directa a las personas que se inscriban en este registro de solicitantes. También se han instalado oficinas comerciales permanentes y visitas al piso muestra durante todo el tiempo que esté abierta la convocatoria de ajudicación.


Permalink to VPO, un enfoque pluridisciplinar

VPO, un enfoque pluridisciplinar

Las dificultades económicas provocadas por la crisis hacen crecer la demanda de pisos de protección oficial.

Ficalidad, Alquileres, legislación relativa al suelo, ahorro energético, control de residuos, ubicación en el entorno urbano, tipología y distribución interior…, son algunas de las disciplinas que afectan a las Viviendas de Protección Oficial.

En este sentido, los gobiernos deben aportar soluciones a los retos que tienen planteados este tipo de viviendas, contando con los profesionales de cada ámbito.

El objetivo no es solo construir, sino considerar la vivienda en su contexto urbano, que permita resolver problemas como las ciudades sin guetos, o la integración de las viviendas en una buena red de comunicaciones y movilidad, un entorno sin barreras arquitectónicas que permitan una plena accesibilidad, etc.

La vivienda social es, además de un derecho, la plasmación de qué política urbanísitica y constructiva tienen que desarrollar los gestores de los gobiernos para garantizar una vivienda digna.

Fundamental, como el propio acceso a la vivienda de protección oficial, es disponer de toda la información legislativa actual, acercar de como exonerar una vivienda de este tipo, como descalificarla.


Permalink to La vivienda, ¿aún es un derecho? VPO

La vivienda, ¿aún es un derecho? VPO

Las dificultades económicas provocadas por la crisis, hacen crecer la demanda de pisos de protección oficial.

Todo estado de derecho que se precie, desarrolla sus políticas de vivienda para facilitar el acceso a la misma a sus ciudadanos. Si analizamos la evolución del parque público de  viviendas de los países europeos, España es el país que más ha incrementado su stock en los últimos 30 años.

En Cataluña concretamente, la Generalitat ha informado que existen 3.264 pisos de protección oficial vacíos producto de las políticas que han desarrollado en los últimos tiempos. Mucho optan, por su descalificación, para poder exonerarlos a un precio de mercado.

La temporalidad de los contratos laborales, los bajos sueldos, la falta de estabilidad económica, etc. impiden que los jóvenes, sobretodo, puedan acceder a los gastos fijos que supone la compra de una vivienda. Por ello, los gobiernos están buscando nuevas fórmulas que sustituyan la tradicional compra-venta de toda la vida. La solución parece ser el alquiler con opción a compra. Permite adquirir el piso o residencia sin tener que hacer frente al gasto inicial.

CONTACTA CON NOSOTROS: 610.40.76.04 | 93 736 84 20

Gracias! Su email ha sido enviado con éxito. En breve nos pondremos en contacto con usted.

Se produjo un error al enviar su mensaje. Por favor, inténtelo más tarde.

Enviando mensaje...

IBEX35

Divisas: EURO / DOLLAR

Indices Bursatiles


Índices por Forexpros.es

Divisas: Euro/Yen

Euribor: